RESOLUCIÓN N.º 195/SSGU/22
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2 de diciembre de 2022
VISTO:
Las Leyes Nros. 1.218 y 6.292 (ambos textos consolidados por Ley Nº 6.347),
la Ley Nº 6.478; los Decretos Nº 109/22, 463/19, 170/22 y 403/22, la Resolución N°
100-SSGU/22, el Expediente Electrónico N° EX
-2022-43607910-GCABA
-DGROC; y,
CONSIDERANDO:
Que la Ley Nº 6.478, creó el Régimen Especial de Regularización de Construcciones y
Obras llevadas a cabo en contravención a lo establecido en el Código de Edificación
Anexo A de la Ordenanza N° 34.421 y en el Código Urbanístico;
Que, el artículo 1° de la referida Ley determinó que el mencionado régimen tiene un
plazo de duración de seis (6) meses a partir del 1 de junio de 2022, pudiendo ser
prorrogado, por única vez y por idéntico plazo, por el Poder Ejecutivo;
Que, por Decreto N° 403/2022, se prorrogó el Régimen Especial de Regularización de
Construcciones y Obras llevadas a cabo en contravención a lo establecido en el
Código de Edificación Anexo A de la Ordenanza N° 34.421 y en el Código
Urbanístico
aprobado por la Ley N° 6.478 por un plazo de seis (6) meses, a contar a partir del 2°
de diciembre de 2022, de acuerdo a lo establecido por el artículo 1° de la referida Ley;
Que el Artículo 11 del citado cuerpo normativo establece que el Poder Ejecutivo
designará la Autoridad de Aplicación de la Ley Nº 6.478;
Que en virtud del Decreto Nº 109/22, ha sido designada la Dirección General de
Registro de Obras y Catastro, perteneciente a la Subsecretaría de Gestión Urbana de
la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Jefatura de Gabinete de Ministros, como
autoridad de aplicación de la Ley Nº 6.478;
Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, perteneciente a esta
Subsecretaría propicia la aprobación de una nueva reglamentación técnica
cor
respondiente a la Ley Nº 6.478;
Que por Ley Nº 6.292 se sancionó la Ley de Ministerios del Gobierno de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, contemplándose entre ellos a la Jefatura de Gabinete de
Ministros;
Que por Decreto N° 463/19, y sus modificatorios, s
e aprobó la estructura orgánico
funcional dependiente del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires;
Que el Decreto N° 170/22, modificatorio al Decreto N° 138/21, en su apartado 7.4.
establece entre las responsabilidades primarias de esta Subsecretaría de Gestión
Urbana la de "Implementar la aplicación del Código Urbanístico y del Código de
Edificación, y de las normas urbanísticas y constructivas que los completen o en el
futuro los reemplacen";
Que el Reglamento Técnico de la Ley Nº 6.478 establece el procedimiento a efectos
de llevar a cabo la tramitación de las solicitudes, guía del trámite para los diversos
supuestos, requisitos de documentación obligatoria y adicional y el modelo de
Declaración Jurada, Memoria e Informe Técnico
de Regularización de Obras en
Contravención;
Que por Resolución N° 100-SSGU/22 fue anteriormente aprobado el Reglamento
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6514 - 05/12/2022
"
Técnico de la Ley Nº 6.478 Régimen Especial de Regularización de Construcciones y
Obras, identificado como IF-2022-19897075-
GCABA
-SSGU
, el cual deviene
necesario modificar y aprobar, consecuentemente;
Que en virtud de lo expuesto, resulta necesario dictar el acto administrativo por el cual
se apruebe el nuevo Reglamento Técnico de la Ley Nº 6.478, identificado como Anexo
(IF
-2022-45081947
-GCABA-SSGU);
Que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires ha tomado debida
intervención conforme lo normado por la Ley Nº 1.218 (texto consolidado por Ley Nº
6347);
Por ello, y en virtud de las facultades que le fueron conferidas por Decreto N
º 177/20;
EL SUBSECRETARIO DE GESTIÓN URBANA
RESUELVE
Artículo 1º.-
Apruébase el nuevo Reglamento Técnico de la Ley Nº 6.478
- Régimen
Especial de Regularización de Construcciones y Obras llevadas a cabo en
contravención a lo establecido en el Código de Edificación Anexo A de la Ordenanza
N° 34.421 y en el Código Urbanístico, que como Anexo I (IF-2022-45081947-GCABA
-
SSGU) forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2º.-
Establézcase que lo aprobado por artículo 1° de la presente Resolución
entrará en vigencia a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 3º.-
Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comuníquese a la Dirección General Registro de Obras y Catastr
o y a la Dirección
General de Interpretación Urbanística para su conocimiento y demás fines. Cumplido,
archívese.
Crotto
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